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4月1日又一项财税新规出台，国家将正式针对月销售额15万元以下（包括15万元在内）的增值税小规模纳税人予以“免征增值税”的政策。另外，小规模纳税人增值税免征点从每月的10万元提高到15万元，旨在让更多的小微企业获益，鼓励发展。而税务总局为了更快地落实这项税收优惠政策，明确声明了纳税人自行申报就能够享受这项增值税免税新政，因此小微企业如果能利用好这些政策细节的方面，才能更充分享受这一减税新政。

是选择按月纳税还是按季纳税？

根据官方数据披露，国内目前有5000多万户小规模纳税人，其中符合免征增值税纳税人政策的占比超过九成，也因此增值税免税新政的这次改革备受大家关注。根据3月31日国家税务总局公布的《关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（下称《公告》），增值税小规模纳税人如果按月申报纳税的话，销售额免征点为15万元（包含15万在内）；

而如果是按照季度申报纳税的话，那么销售额免征税点为45万元（包含45万元在内），大家可以根据自身具体情况，来选择是按月还是按季度来申报纳税。以身边一位小规模纳税人举例，他1、2、3月份的销售额分别达到了10万、15万、20万，如果他按月申报纳税的话，那他3月份的20万营业额是超过了15万元的免税额度的，需要额外缴纳增值税；

但如果他按照季度申报纳税的话，那么他一季度的总营业额为45万元，没有超出45万元季度免费额，则无需额外缴纳增值税。同样的营业额，不同的申报纳税方式，可能需要缴纳的增值税也不尽相同，所以每位小规模纳税人需要结合自身营业额，来制定更适合自己的申报纳税方式。另外，如果选定了一种纳税限定，那么在一个会计年度内都是不能随意变更的。

怎么核算销售额？

如果想享受到这次的增值税免税新政，准确计算销售额是必不可少的步骤。如果一位小规模纳税人在1月份卖出10万块的商品，2月份拿到了50万的装修承包服务费用，同时向工人发放了20万的劳动报酬，3月份卖掉不动产获得了200万元。那么这位小规模纳税人一季度的销售额是240万元，扣除200万元的不动产后，销售额为40万元，处于45万元免税点之内，那么这40万元无需缴纳增值税。但这200万的不动产需要依法纳税。

租房、卖房交增值税明确

房东收到的房租也是需要缴纳增值税，不少个人房东往往是一次性收取多个月份租金。这次免税新规实行后，这些喜欢一次性收取几个月房屋租金的房东，可以在相应的租赁周期内将租金平均分摊掉，分摊之后的月租金如果没有超过15万元这个额度，那么是能够享受到这次的免征增值税的新规的。那如果是个人出售房屋这类不动产所产生的销售额呢？如果某位纳税人产生了42万元的不动产销售额，因为没有超过45万元的季度免征额，因此也是可以享受到免税福利的。